LEISTUNGEN
Hausprüfer
! Ihre Empfehlung kann Anderen im Web helfen, die bei Kauf,
Verkauf, Miete oder Pacht einer Immobilie sachkundige und teils
kostenlose Hilfe und Unterstützung benötigen.
© Fotorechte: Foto Hintergrund rechts unten, Quelle:
http://www.vistaprint.de/studio.aspx?template=1023295_B71_023&ag=True&xnav=previews&xnid=image_158&rd=1
© Fotorechte: 2 Fotos oben links Fotoshow, Quelle: magix web designer 7 premium)
Immobilie kaufen
•
Ihr Hausprüfer steht beratend bis zum Kaufvertragsabschluss an Ihrer
Seite, damit Sie kein “faules Ei” kaufen. Er prüft für Sie den Zustand der
Immobilie und verhandelt dann mit dem Verkäufer für Sie, wegen eines
Kaufpreisnachlasses. Denn vielfach können Mängel an Immobilien und
deren tatsächliche Tragweite, nur von Fachleuten erkannt und realistisch
bemessen werden. Fatal für Sie, wenn beispielsweise Mängel des Objektes
laienhaft für nur geringfügig erachtet wurden und Sie deshalb einen viel zu
hohen Kaufpreis gezahlt haben. Sie hatten ja keinen Hausprüfer
eingeschaltet. Dieses Geld fehlt Ihnen nun für die notwendigen
Reparaturen.
Fragen über Fragen vor dem Immobilienkauf
Sie haben eine Immobilie besichtigt, die Ihnen gut gefallen hat und
würden gern Kaufen...
Bei der vielleicht größten Investition Ihres Lebens, sollten Sie
keinerlei Risiken eingehen. Sonst könnte aus dem Traum vom
eigenen Haus, schnell ein unkalkulierbarer Albtraum werden, der
Ihre Existenz gefährden kann.
Denn... Ist der Kaufvertrag erst einmal mit den üblichen
Gewährleistungsausschlüssen unterzeichnet, ist es sehr schwer
und oft unmöglich Geld zurück zu bekommen oder gar den
Kaufvertrag rückgängig zu machen.
In Deutschland gilt beim Immobilienkauf regelmäßig das Recht
“gekauft wie besichtigt”. Es gehen also alle durch einen
Sachverständigen erkennbaren Mängel zu Lasten des Käufers,
wenn der es versäumt hat, einen Sachverständigen beratend vor
Kauf einzubinden, um die Mängel zu erkennen.
Gehen Sie dieses Risiko besser nicht ein! Lassen Sie sich beim
Hauskauf von IHREM Hausprüfer beraten und begleiten.
A b e r
•
Ist die Substanz in Ordnung?
•
Wo sind die Mängel versteckt? Viele Mängel an einem Haus sieht man
zwar als Laie auch selbst, aber können Sie auch deren tatsächliche
Tragweite richtig beurteilen, damit Sie später nicht vielleicht sogar in
finanzielle Schwierigkeiten geraten?
•
Wie hoch sind evtl. nötige Investitionen?
•
Gibt’s Pfusch am Bau?
•
Ist der Kaufpreis angemessen?
•
Stimmen die Daten im Exposé?
•
Ist das Gutachten auf das sich vielleicht der Kaufpreis gründet
überhaupt aktuell genug?
usw., usw..
! Ihre Empfehlung kann Anderen im Web helfen, die bei Kauf,
Verkauf, Miete oder Pacht einer Immobilie sachkundige und teils
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Immobilie kaufen
•
Ihr Hausprüfer steht beratend bis zum
Kaufvertragsabschluss an Ihrer Seite, damit Sie kein
“faules Ei” kaufen. Er prüft für Sie den Zustand der
Immobilie und verhandelt dann mit dem Verkäufer für
Sie, wegen eines Kaufpreisnachlasses. Denn vielfach
können Mängel an Immobilien und deren tatsächliche
Tragweite, nur von Fachleuten erkannt und realistisch
bemessen werden. Fatal für Sie, wenn beispielsweise
Mängel des Objektes laienhaft für nur geringfügig
erachtet wurden und Sie deshalb einen viel zu hohen
Kaufpreis gezahlt haben. Sie hatten ja keinen
Hausprüfer eingeschaltet. Dieses Geld fehlt Ihnen nun
für die notwendigen Reparaturen.
Fragen über Fragen vor dem Immobilienkauf
Sie haben eine Immobilie besichtigt, die Ihnen gut gefallen hat
und würden gern Kaufen...
Bei der vielleicht größten Investition Ihres Lebens, sollten Sie
keinerlei Risiken eingehen. Sonst könnte aus dem Traum vom
eigenen Haus, schnell ein unkalkulierbarer Albtraum werden,
der Ihre Existenz gefährden kann.
Denn... Ist der Kaufvertrag erst einmal mit den üblichen
Gewährleistungsausschlüssen unterzeichnet, ist es sehr schwer
und oft unmöglich Geld zurück zu bekommen oder gar den
Kaufvertrag rückgängig zu machen.
In Deutschland gilt beim Immobilienkauf regelmäßig das Recht
“gekauft wie besichtigt”. Es gehen also alle durch einen
Sachverständigen erkennbaren Mängel zu Lasten des Käufers,
wenn der es versäumt hat, einen Sachverständigen beratend
vor Kauf einzubinden, um die Mängel zu erkennen.
Gehen Sie dieses Risiko besser nicht ein! Lassen Sie sich beim
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A b e r
•
Ist die Substanz in Ordnung?
•
Wo sind die Mängel versteckt? Viele Mängel an einem
Haus sieht man zwar als Laie auch selbst, aber können
Sie auch deren tatsächliche Tragweite richtig beurteilen,
damit Sie später nicht vielleicht sogar in finanzielle
Schwierigkeiten geraten?
•
Wie hoch sind evtl. nötige Investitionen?
•
Gibt’s Pfusch am Bau?
•
Ist der Kaufpreis angemessen?
•
Stimmen die Daten im Exposé?
•
Ist das Gutachten auf das sich vielleicht der Kaufpreis
gründet überhaupt aktuell genug?
usw., usw..
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